บ้านพฤกษา
บ้านพฤกษา โครงการพร้อมอยู่
บ้านพฤกษา ดำเนินธุรกิจ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เพื่อที่อยู่อาศัย ประเภท บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และอาคารชุด โดย เน้นการพัฒนา โครงการทุกพื้นที่ ของกรุงเทพฯ ปริมณฑล และต่างจังหวัด ในทำเล ที่มีศักยภาพ และการเจริญ เติบโตสูง พร้อมปรับปรุง
ภาพลักษณ์ ของแบนด์ ให้เกิดความ ชัดเจนใน เรื่องเทคโนโลยี การก่อสร้าง ด้วยสถาปัตยกรรมบ้าน สไตล์ต่างๆ ที่ทันสมัย ที่เป็นเอกลักษณ์ พร้อมสิ่ง อำนวยความสะดวก เริ่มต้นชีวิตมีสไตล์ ในสังคมคุณภาพ พร้อมพื้นที่สีเขียว ที่ให้มากกว่า โปรโมชั่น หลากหลาย ทำเลดีบ้าน คุณภาพ ราคาคุ้มค่า เพราะบ้าน คือการลงทุน ทั้งชีวิต ต้องอยู่อย่าง มีความสุข ไร้กังวล
จึงเป็น หน้าที่ รับผิดชอบ ของเราที่ใส่ใจ ในมาตรฐาน คุณภาพ สูงสุด ทุกขั้นตอน และเป็นผู้นำ ในการคิดค้นเทค โนโลยีต่างๆ อย่างไม่หยุดยั้ง ในการก่อสร้าง ตัวอาคาร และภายในอาคาร ทุกขั้นตอน ของการ ก่อสร้างบ้าน
บ้านพฤกษา เปิดโอกาสจับจองที่อยูอาศัย มีสิทธิพิเศษมากมาย
บ้านพฤกษา หากคุณ กำลังมองหา ที่อยู่อาศัย อย่ารอช้า โอกาสเดียว บ้านหลังใหญ่ พร้อมสิ่ง อำนวยความสะดวก เริ่มต้น ชีวิตมีสไตล์ ในสังคม คุณภาพ พร้อมพื้นที่ สีเขียว ที่ให้มากกว่า ราคาคุ้มค่า โปรโมชั่น หลากหลาย บ้านคุณภาพ ทำเลดี
ประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม ทำเลดี ใจกลางเมือง ในสังคม คุณภาพ ราคาโดนใจ พร้อมข้อ เสนอสุดพิเศษ สังคม คุณภาพ พร้อม ทำเลดี ตอบโจทย์การใช้ ชีวิตของคุณ ที่ต้องการ หาที่อยู่อาศัย
บ้านพฤกษานั้น จะสามารถ ตอบโจทย์ ผู้คนทุกเพศ ทุกวัย ที่มีใจรัก ในการมองหา ความสะดวกสบาย และในวันนี้ เราจะพาทุกท่าน มาทำความรู้จัก จุดเด่น โครงการพฤกษา เทคโนโลยีการอยู่อากศัย ที่ทำให้ชีวิต ที่ดีขึ้น ปลอดภัย มีอากาศถ่ายเท ใส่ใจทุกรายละเอียด ในเรื่องเทคโนโลยีการก่อสร้าง
รู้ก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน
เชื่อว่าหลายๆ คนคงฝันที่อยากจะเป็นเจ้าของบ้านสักหลัง หรือบางคนอาจจะกำลังคิดจะซื้อบ้าน ซึ่งเรียกได้ว่า บ้านเดี่ยว บ้านแฝด โฮมทาวน์ ทาวน์เฮ้าส์ และอาคารชุด ก็ถือเป็นทรัพย์สินที่มีราคาสูง ดังนั้น ก่อนการซื้อบ้านเราจึงต้องหาข้อมูล และตรวจสอบรายละเอียดเยอะแยะไปหมด เพื่อป้องกันข้อผิดพลาดที่อาจจะเกิดขึ้นในอนาคตได้ และเพื่อเป็นแนวทางในการตัดสินใจให้กับหลายๆ คนที่กำลังมองหาบ้านเป็นของตัวเอง วันนี้เราก็ได้รวบรวมข้อควรรู้ก่อนการซื้อบ้านมาฝาก
พิจารณาในการซื้อบ้าน
- สำรวจความต้องการของเรา
ข้อแรกต้องพิจารณา บ้านที่เราจะซื้อนั้น ตอบสนอง ความต้องการ ของทุกคนในครอบครัว มากแค่ไหน เช่น จำนวนห้องนอน จำนวนห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย ในตัวบ้าน เมื่อเทียบกับจำนวนสมาชิก พื้นที่ภายนอกตัวบ้าน เพราะการเลือก โครงการ ที่มีแบบบ้านที่ ตอบสนองความต้องการ ของทุกคนในครอบครัวได้ ก็ถือเป็นการเลือกซื้อบ้าน ได้ดีที่สุด หรือพื้นที่ ที่ให้เราได้ทำกิจกรรม รวมกันในครอบครัว
- งบประมาณ
งบประมาณ ในการเลือกซื้อบ้าน เพื่อให้สอดคล้อ งกับรายได้ เพราะเงินจะเป็นตัวกำหนด ขอบเขตของความต้องกา รของคุณ ซึ่งงบประมาณจะเป็นตัวกำหนด ชนิดของบ้าน ทำเลที่ตั้งของโครงการ และขนาดของพื้นที่นั่นเอง นอกจากนั้น อย่าลืมคำนวณค่าใช้จ่ายอื่นๆ นอกเหนือจากราคาบ้าน เพราะสิ่งที่ตามมาก็คือ ค่าส่วนกลาง ค่าโอนกรรมสิทธิ์ ค่าจดจำนอง ค่าประกัน ค่าตกแต่งต่อเติม ค่าเฟอร์นิเจอร์ และอื่นๆ ยิ่งราคาบ้านหรือเนื้อที่มาก จะยิ่งทำให้งบประมาณ มากตามไปด้วย
- ทำเลที่ตั้งของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง ทำเลที่ดีที่สุด คือ ทำเลที่เหมาะสม กับชีวิตประจำวัน และสอดคล้อง กับความเป็นอยู่ ของคนในครอบครัว ไม่ว่าจะเป็น การเดินทางเข้า-ออก มีโรงการอุตสาหกรรมรมที่มีเสียง กลิ่น แสง รบกวนไหม เคยมีประวัติน้ำท่วมไหม และเมื่อคิดว่าที่ตั้งเป็นที่น่าพอใจแล้ว ผู้ซื้อก็ควรตรวจสอบ รายละเอียดโครงการต่างๆ ด้วย ดังนี้
- ตรวจสอบใบอนุญาต จัดสรรที่ดินจากผู้ประกอบการ ขอตรวจสอบได้ที่กรมที่ดิน หรือสำนักงาน ที่ดินจังหวัดที่โครงการนั้นตั้งอยู่
- ตรวจสอบว่าโครงการได้รับการอนุญาต ให้ปลูกสร้างอาคารหรือไม่
- ตรวจสอบความ น่าเชื่อถือของผู้ประกอบการ ได้จากสำนักงาน คณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค
- ตรวจสอบขนาด และผังโครงการ ว่ามีความเหมาะสมกับสภาพการอยู่อาศัยหรือไม่
- ตรวจสอบรูปแบบ โครงการที่ดำเนินการเสร็จสิ้นแล้ว ซึ่งการดูแค่บ้านตัวอย่าง อาจไม่เพียงพอ ผู้ซื้อสามารถขอให้ผู้ประกอบการนำชมตัวอย่างโครงการอื่นๆ ด้วย
- ตรวจสอบระบบน้ำประปา ระบบน้ำทิ้ง ระบบบ่อบำบัด และระบบไฟฟ้า ว่ามีความปลอดภัย และมีแผนรองรับหรือไม่
- สิ่งอำนวยความสะดวกทั่วไป
ผู้ซื้อบ้านโดยคำนึงถึง สิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานอื่นๆ ด้วย ได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหรือสนามเด็กเล่น บางโครงการอาจมีห้องฟิตเนส สนามเทนนิส สนามบาสเกตบอล เป็นต้น อันนี้ก็ขึ้นอยู่ กับไลฟ์สไตล์ของแต่ละผู้อยู่อาศัย และนอกจากนั้นก็ควรให้ความสำคัญในเรื่องความปลอดภัยของชีวิต และทรัพย์สินที่เป็นตัวกำหนดเวลาเลือกซื้อบ้านจากโครงการต่างๆ ด้วย ไม่ว่าจะเป็นการแลกบัตรเข้าออกรถยนต์ เพราะนั่นหมายความว่า โครงการให้ความสำคัญในเรื่องความปลอดภัยของลูกบ้าน และถือเป็นการกรองคนเข้าออกในบ้านของเรา ได้อีกระดับหนึ่ง อ่านบทความที่น่าสนใจถัดไป เขาใหญ่ ที่พัก
- การทำสัญญาซื้อขาย
สำหรับการทำสัญญาจะซื้อ หรือสัญญาวางมัดจำนั้น จะต้องมีการตรวจสอบสำเนาโฉนด รวมถึงตรวจสอบทะเบียนบ้านเพื่อยืนยันสิทธิ์ของเจ้าของบ้าน ซึ่งตัวอย่างเอกสารสัญญาสามารถดาวน์โหลดได้จากอินเทอร์เน็ต และสำหรับเรื่องการวางเงินมัดจำ จะต้องขึ้นอยู่กับการตกลงกันระหว่างผู้ซื้อ และผู้ขาย โดยเงื่อนไขต่างๆ จะต้องมีระบุไว้ในเอกสารสัญญาอย่างชัดเจน
- ติดต่อขอสินเชื่อกับสถาบันการเงิน
ทำสัญญาซื้อขายเสร็จสิ้นแล้ว ผู้ซื้อต้องนำหนังสือสัญญา ซื้อขายไปดำเนินการยื่นเรื่องเพื่อขอสินเชื่อกับทางสถาบันการเงินอีกครั้ง โดยให้ทางสถาบันการเงินเข้ามาทำการประเมินราคา ในระหว่างนี้ให้หมั่นติดต่อกับผู้ขาย เพื่อหารือเรื่องการปรับปรุงบ้านเป็นระยะ เพื่อให้มีโอกาสได้เข้าไปตรวจการดำเนินโครงการของผู้ขายอย่างต่อเนื่อง ซึ่งการเตรียมตัวที่ดี จะส่งผลให้การติดต่อกับสถาบันการเงินเป็นไปอย่างราบรื่น และรวดเร็ว เมื่อเอกสารทุกอย่างพร้อมแล้ว ผู้ซื้อควรรีบยื่นเรื่องเพื่อขอสินเชื่อ กับทางสถาบันการเงินในทันที
แนวทางก่อนการเลือกซื้อบ้านที่นำมาฝาก เป็นเพียงข้อมูลคร่าวๆ ที่ผู้ซื้อควรจะทราบไว้ เพื่อเป็นแนวทางนำไปวางแผน และเป็นทางเลือกในการตัดสินใจที่จะซื้อบ้านเดียว บ้านแฝด โฮมทาวน์ ทาวน์เฮ้าส์อาคารชุด ดังนั้น คนไหนที่กำลังคิดจะซื้อบ้าน หรือมองหา บ้านเดี่ยว ในฝันสักหลัง ก็ควรจะทำความเข้าใจ และศึกษารายละเอียดแต่ละโครงการให้ดี เพื่อเพิ่มความรอบคอบในการซื้อบ้านให้มากขึ้น
